ÓTIMA ÁREA RURAL COM 02 ALQ DE TERRAS, COM LINDA VISTA AO HORIZONTE, 05 KM DO ASFALTO E 09 KM DE BUENO BRANDÃO, REGIÃO TURÍSTICA, COM NASCENTE, ENERGIA TRIFÁSICA COM TRANSFORMADOR, 3.000 PÉS DE CAFÉ EM PRODUÇÃO, POMAR, NASCENTES, SENDO UMA COM CAPTAÇÃO E BOMBA D'AGUA COM CAPACIDADE DE ATENDER TODA PROPRIEDADE C/ 11.000 L, UM BOSQUE COM UMA PEQUENA CACHOEIRA, C/ 03 QUEDAS E RIACHO, 02 PIQUETES P/ CAVALOS E UM BAIA COMPLETA P/ 04 ANIMAIS, COM BANHEIRO E SALA DE SELARIA, ÁREA DE APP, TUIA PARA GUARDAR CAFÉ, PASTAGEM FORMADA, E DEMAIS BENFEITORIAS ABAIXO: 01 CASARÃO (270M2) CASARÃO CENTENÁRIO ORIGINAL: CASA SEDE DE UMA ANTIGA FAZENDA DE CAFÉ, RESTAURADA, PRESERVANDO AS CARACTERÍSTICAS ORIGINAIS, SENDO: 03 SUÍTES (COM BOX BINDEX) 01 QUARTO SOCIAL 01 SALA GRANDE COM 02 AMBIENTES 01 LAVABO 01 COZINHA CAIPIRA COM FOGÃO A LENHA HALL DE ENTRADA RECEPTUIA (ANTIGA TUIA + 1 QUARTO PARA GUARDAR FERRAMENTAS) 47M2 LAVANDERIA: 6M2 JACUZZI COM DECK E PERGOLADO (PARA 7 PESSOAS) COM CROMOTERAPIA AO AR LIVRE. PÁTIO/ ESTACIONAMENTO COM CAPACIDADE PARA 8 CARROS 01 RANCHO CAIPIRA (36M2): COM COZINHA GOURMET COM FOGÃO A LENHA 01 CHALÉ /OU OPÇÃO DE CASA PARA CASEIRO (54M2) 02 QUARTOS 01 BANHEIRO COM BOX BLINDEX SALA COM COZINHA INTEGRADA ESTILO AMERICANA RANCHO COM ESPAÇO GOURMET, PIA E FOGÃO A LENHA + CANIL (48M2) 04 BAIAS P/ 04 CAVALOS, COM LAVABO + 01 QUARTO DE SELARIA RAÇÃO OU FERRAMENTAS E VARANDA COM PIA ( 108M2) WI FI (INTERNET VIA RÁDIO) 1.300 MTS DE ALTITUDE APROXIMADAMENTE, CHEGADA TODA COM INDICAÇÃO DE PLACA NA ESTRADA DESDE ENTRADA DE ASFALTO COM MAPA DE LOCALIZAÇÃO DOCUMENTAÇÃO RIGOROSAMENTE EM DIA